Exklusive Transaktionen verstehen und erstellen

Einleitung

In diesem Artikel erfahren Sie, was eine exklusive Transaktion erstellen - eine effektive Methode, um ein bestehendes Dossier als verkauftes Objekt zu kennzeichnen und zu genaueren lokalen Marktdaten beizutragen. Wir erläutern für Sie genauere Details zur Funktionalität und Nutzung. 

⚠️ Bitte beachten Sie: Diese Funktion erfordert eine angepasste Konfiguration und ist möglicherweise nicht in Ihrem aktuellen Setup aktiviert. Wenn Sie diese Option in Ihrem Property Advisor Account nicht sehen, wenden Sie sich bitte an Ihren Account Manager / Kundenbetreuer:in. 

Inhalt 

1. Was ist eine exklusive Transaktion?
2. Wie kann ich eine exklusive Transaktion erstellen?
3. Wo kann ich meine exklusiven Transaktionen nach Erstellung sehen?

1. Was ist eine exklusive Transaktion? 

Eine exklusive Transaktion ist eine Möglichkeit für Sie, darzustellen, dass ein Dossier - und damit die zugrunde liegende Immobilie – verkauft wurde. Exklusive Transaktionen ermöglichen Ihnen, den Verkaufsstatus manuell zu aktualisieren, indem Sie den Transaktionspreis und das Transaktionsdatum erfassen. 

Exklusive Transaktionen sind nur innerhalb Ihrer eigenen Organisation sichtbar. Sie werden nicht an andere PriceHubble-Kunden weitergegeben und sind für diese auch nicht zugänglich. Alle Benutzer innerhalb Ihrer Organisation / Ihres PriceHubble Property Advisor Accounts können jedoch die von Ihnen eingegebenen exklusiven Transaktionen sehen und davon profitieren.

Exklusive Transaktionen sind eindeutig als solche gekennzeichnet und sind nicht zu verwechseln mit öffentlichen Transaktionen. Öffentliche Transaktionen, sofern im jeweiligen Land verfügbar, stammen in der Regel aus Drittquellen wie öffentlichen Registern. 

Das Erstellen von exklusiven Transaktionen unterstützt Sie wie folgt: 

• Sie können ein bestehendes Dossier sofort als verkauft markieren

• Sie können die Verkaufsaktivitäten Ihres Unternehmens besser darstellen

• Sie unterstützen verbesserte Marktpreisschätzungen und lokale Marktkenntnisse für Dossiers in derselben Region

2. Wie kann ich eine exklusive Transaktion erstellen?

Um eine exklusive Transaktion zu erstellen, befolgend Sie bitte folgende Schritte: 

• Schritt 1:
  Loggen Sie sich mit Ihrem Benutzernamen und Passwort auf https://dash.pricehubble.com/login ein.

• Schritt 2:
  Wählen Sie das Dossier aus, für welches Sie eine Transaktion erstellen und es damit als verkauft markieren möchten.

• Schritt 3:
  Klicken Sie auf das Menü unter den drei waagerechten Punkten oben rechts in Ihrem Dossier

• Schritt 4:
  Wählen Sie "Transaktion generieren" aus.

• Schritt 5:
  Geben Sie ein Transaktionsdatum sowie einen Transaktionspreis ein.

• Schritt 6: 
  Speichern Sie die Transaktion. 

Sobald Sie die Transaktion gespeichert haben, wird das Dossier mit dem grünen Label "TRANSAKTION ERZEUGT" markiert. 

Diese Labels sehen Sie auch in Ihrer Dossier-Übersicht: 

Bitte beachten Sie: Einmal gespeichert, können exklusive Transaktionen nicht gelöscht werden. Sie können jedoch die Details, wie Transaktionspreis oder Transaktionsdatum, jederzeit bearbeiten. 

Sollte eine Löschung unbedingt erforderlich sein, haben Sie die Möglichkeit, das entsprechende Dossier zu löschen. 

3. Wo kann ich meine exklusiven Transaktionen nach Erstellung sehen?

Nach der Erstellung einer exklusiven Transaktion werden diese im Tab "Transaktionen" im Bereich "Vergleichsobjekte" sichtbar, mit dem Label EXKLUSIV.

⚠️ Bitte beachten Sie: Ob eine exklusive Transaktion unter dem Tab "Transaktionen" sichtbar ist, hängt von bestimmten Kriterien ab. Eine exklusive Transaktion wird nur angezeigt, wenn: 

• der Immobilien-Typ übereinstimmt (z.B. Wohnung zu Wohnung) und

• die exklusive Transaktion sich in derselben Region befindet, basierend auf den im Bereich "Vergleichsobjekte" angewandten Filtern.