Comprendre les Transactions exclusives et en générer

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Introduction

Dans cet article, vous apprendrez à créer une transaction exclusive – un moyen puissant de marquer un dossier comme vendu et de contribuer à des données de marché locales plus précises.

Nous vous expliquerons ce que c’est, pourquoi c’est important et comment l’utiliser efficacement.

Sommaire

1. Qu'est ce qu'une transaction exclusive ?

2. Comment générer une transaction exclusive ?

3. Après création, où puis-je consulter mes transactions exclusives ?

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1. Qu'est ce qu'une transaction exclusive ?

Une transaction exclusive est un moyen pour vous d’indiquer qu’un dossier – ou le bien immobilier qu’il représente – a été vendu. Elle permet de mettre à jour manuellement le statut de vente en saisissant le prix et la date de la transaction.

Les transactions exclusives sont uniquement visibles au sein de votre propre organisation. Elles ne sont ni partagées avec, ni accessibles à d’autres clients de PriceHubble. En revanche, tous les utilisateurs de votre organisation peuvent voir et utiliser les transactions exclusives que vous enregistrez.

Les transactions exclusives sont clairement identifiées et ne doivent pas être confondues avec les transactions publiques (réelles), qui sont collectées auprès de sources tierces lorsqu’elles sont disponibles dans le pays concerné.

Créer une transaction exclusive permet de :

• Marquer un dossier comme vendu immédiatement

• Mettre en valeur l’activité commerciale de votre agence

• Améliorer les estimations de prix et les analyses de marché pour les dossiers situés à proximité

2. Comment générer une transaction exclusive ?

Suivez les étapes suivantes pour créer une transaction exclusive :

• Étape 1 :
  Se connecter à son compte en cliquant sur le lien suivant https://dash.pricehubble.com/login.

• Étape 2 :
  Accéder au dossier que vous souhaitez marquer comme vendu.

• Étape 3 :
  Cliquer sur les trois points horizontaux situés en haut à droite de votre dossier.

• Étape 4 :
  Sélectionner l'option Générer une transaction.

• Étape 5 :
  Saisir la date et le prix de vente de la transaction. Puis enregistrer la transaction.

Dès que vous aurez enregistré votre transaction, le dossier sera marqué d’une étiquette verte TRANSACTION GÉNÉRÉE.

À noter : les transactions exclusives ne peuvent pas être supprimées une fois créées.
Cependant, vous pouvez modifier les détails (comme le prix de vente ou la date) à tout moment si des changements sont nécessaires.

S'il est nécessaire de supprimer une transaction, vous avez la possibilité de supprimer le dossier correspondant.

3. Après création, où puis-je consulter mes transactions exclusives ?

Une fois soumise, la transaction exclusive devient visible dans l’onglet Transactions de la section Comparables, avec la mention INTERNE.

Attention : La visibilité des transactions exclusives dans l’onglet Transactions dépend de critères spécifiques. Une transaction n’apparaîtra que si :

• Le type de bien est identique (par exemple, appartement pour appartement),

• et si la transaction se situe dans la même région, en fonction des filtres appliqués dans la section comparables.