Zweifamilienhäuser

Definition:

Von einem Zweifamilienhaus spricht man, wenn sich in dem Haus zwei Wohneinheiten befinden. Diese müssen aber bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Dazu gehören zwei selbstständige Wohneinheiten. Dies trifft zu, wenn beide Einheiten baulich eindeutig voneinander getrennt sind.

Wie bewerten wir diese in PriceHubble?

Das hängt stark von der Nutzung der Wohneinheiten ab.

Ist es ein Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung, bewerten Sie bitte das Einfamilienhaus mit der gesamten Wohnfläche.

Sollten beide Wohnungen gleich groß sein, gehen Sie bitte wie folgt vor:

- Sind beide Einheiten selbst genutzt, können Sie das Haus als Einfamilienhaus bewerten. 

- Sind beide Einheiten an einen Mieter vermietet, können Sie das Haus als Einfamilienhaus bewerten.

- Sobald eine Einheit vermietet und eine selbst genutzt ist, sollten Sie das Haus in 2 Eigentumswohnungen teilen und diese jeweils einzeln bewerten.

Haben Sie weitere Fragen, melden Sie sich gern bei uns und wir besprechen diese Punkte gern.